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1111和聲機構-長九中心提報159p
013之江板塊別墅代言者——云棲玫瑰園關鍵詞:地段、品牌2013之江話題性樓盤——之江1號關鍵詞:品牌、產品2013之江新銷售紀錄創造者——之江九里關鍵詞:價格、品牌本案如何在之江板塊的競爭格局中脫穎而出???無資源無品牌無亮點錢江新城武林中心運河CBD萬象城悅璽2.7萬/方綠城蘭悅3.3萬/方萬通中心2.5萬象城悅府4.2萬/方綠城蘭園5.4萬/方遠洋公館3.6同類項目價格分析注:此價格以項目首次開盤時間為準首次開盤時間:萬象城悅璽2013年1月5日綠城蘭悅2012年6月2日開盤萬通中心2012年12月12日市場“潛規則”1:酒店式公寓的單價往往為周邊公寓的2/3左右以本案最近的在售樓盤之江九里1.8萬/元的單價為參照系,本案的類住宅單價只能在1.2萬/元,如何更高溢價?杭州三大酒店式公寓首次推盤情況分析百大綠城西子國際:共388套,首推138套,占36%萬象城·悅璽:共826套,首推349套,占42%綠城·蘭悅:共282套,首推171套,占61%市場“潛規則”2:酒店式公寓的首次推出量基本在40-60%左右本案的940套類住宅,以50%為例,首次推盤量將達到470套,如何快速去化?萬象城?悅璽:已售464,其中50方左右21套,占46%杭州三大酒店式公寓戶型銷售情況對比分析萬通中心:已售129套,其中50方以下96套,占74%百大綠城西子國際:已售282套,其中50方以下209套,占73%市場“潛規則”3:酒店式公寓中小戶型的投資性產品為市場主流本案100㎡為主的類住宅,如何獲得投資客的青睞?綠城·蘭悅四季酒店御用室內設計團隊BLD公司綠城建筑設計公司GDA,美國BPI燈光設計國際公認的創造性景觀環境設計領導者LSI事務所實施空氣、水源、聲音、照明和智能化等5大微環境提升13000平方米宮廷園林、100米水景軸5000元/㎡精裝標準,百項全生活高端服務?銷售情況:2012.6.2開盤,共282套,已售192套,去化率68%數據來源:截止2013年11月10日透明售房網國際最具權威性的LEED綠色建筑認證全球頂級設計機構日本久米首創系統化的商環境設計室內設計香港思聯全程環境管理:美國EMSI全程機電顧問:英國邁進林偉而大師設計精裝TIMES逸舍服務要求以及配套設施均以六星級酒店為標準臺灣怡盛集團提供臺北101式服務?銷售情況:2012.12.2開盤,共563套,,已
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上傳時間: 2020-02-10 13:25:30 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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