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銳藍傳播宏桂誠品形象策略案186p
體指導原則推銷產品的年代已經過去——現在是推銷夢想的時代現今的房地產項目比的是大品牌、大規模、大環境——各方面漸趨同質化后,我們比什么?——品牌(產品)的文化和審美!這個時代的特征:不創新,則失敗。創新不僅指功能環境等硬件,應更為強調:定位及觀念的創新!追求目標項目雖只有710套房子,但前有圍堵,后有追兵,且對手的品牌、項目實力均在我們之上,純從物質硬件發想的企劃難以迅速分割市場,完成銷售,唯源自人文角度的“賣點”可以無窮無盡地挖掘!策略及表現我們堅信:思想可以動人!我們堅信:文化可以銷售!我們要從文化的角度全面地為項目做傳播!市場背景傳真看強手云集的江南區匯東星城(總共3000戶)建筑類型:板塔結合,小高層,高層物業類別:商住占地面積:156078平方米,建筑面積:80萬平方米內部配套:1、約達5萬平米的block商業區;2、大型主題會所3、羽毛球場、大眾體育設施、架空層休閑設施4、幼兒園、幼兒活動中心。1、2、3期為純住宅項目,4期為商業項目(包括超200米寫字樓——南寧匯東塔)戶型:43-111㎡的兩房、三房和四房價格:均價5500元/㎡優惠:1、“夢想成真計劃”,首付4萬買兩房、5萬買3房、6萬買四房,所有在售房源均可參加該活動。2、部分房源贈送面積最高更是達35㎡。動態:3月12日,匯東星城推出了二期最后一批珍藏房源,截止下午3點已成交近60套。云星錢隆江南(總共3150戶)建筑類型:28-33層高層,約30棟物業類別:普通住宅,公寓,商鋪建筑面積:42萬平方米內部配套:1、商業共40000㎡2、外圍為兩層的商業裙樓,在1號樓將引進大型超市3、4000㎡的社區幼兒園,小區中心約700㎡的生態游泳池4、6號樓一層為小區高級會所5、約6萬㎡東南亞風情園林,以400米水景貫穿小區價格:均價6500元/㎡戶型:2期金色陽光“88-118㎡的N+1房,41-51㎡的小兩房在售優惠:1、一次性付款96折,按揭98折,公積金99折。2、單套優惠最高達10.8萬元動態:精品戶型5字頭起,88-118平米N+1創新戶型自然銷售,8、9#樓預約中華南城-江南華府(一期3171戶)物業類別:普通住宅,公寓建筑面積:46萬平方米,可售面積約為33萬平方米內部配套:1、內配網球場、羽毛球場、泳池。2、高級會所、幼兒園、華南城中小學、社區醫療中心、老人活動中心等配套設施。3、全球標準
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上傳時間: 2020-02-09 10:27:00 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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