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重慶巴南區李家沱片區項目營銷策劃145p
本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。重慶巴南區李家沱片區項目營銷策劃重慶(香港)中原營銷策劃顧問有限公司?高素質項目!?全國一線品牌代理企業:中原!?對宗申企業品牌,面對項目,我們中原人熱血高漲!我們有信心幫助項目獲取更快、更高的目標!中原2012年預計完成5億或更高目標!?為了完成更高目標,我們需要分析面臨的市場環境并從中獲取成功啟示!?市場研究觀點一:政策持續高壓,2012年市場依然嚴峻且有進一步下滑的風險觀點支撐國家及重慶地方政策走勢分析維持高壓調控力度,政府調控主導市場走向近期政策動向在“調結構、穩物價”的大背景下,去年12月中央經濟工作會議召開進一步確定2012年繼續調控基調。國內金融環境近期貨幣政策微調,但釋放資金重點偏向民生建設以及中小企業貸款,而房貸受益部分主要是針對首次置業客戶?市場研究觀點二:南部區域住宅高端市場競爭激烈,高品質以及現場呈現度是其殺客利器觀點支撐巴南區房地產市場簡析巴南區目前處于過渡至第二階段時期,對外輻射能力有限,但本區域客戶逐漸認同的過程巴南區整體供需分析區域購房客戶主要以剛需自住購房人群為主南部高端低密物業簡析南部區域高端低密項目多為品牌開發企業精心打造,品質較高巴南區潛在項目推售預估高端產品積壓至2012年上半年進行集中供應,2012年上半年競爭相對較為激烈?市場研究觀點三:區域商業預計未來3-5年內有極大提升,但短期內難有改變觀點支撐巴南區供應商業研究商業現狀體量小,檔次低,輻射范圍小巴南區潛在商業研究潛在商業供應體量巨大,巴南區商業將迎來全新升級,但受宏觀市場影響,具體呈現時間預計將會后延,短期內難以有較大改變巴南區交通、人口、產業研究隨著交通、產業與人口改變,區域商業價值在3-5年內將得到極大提升?市場研究觀點四:多頻次、多渠道運用成為高端項目成功砝碼觀點支撐推售方式研究多頻次推售成為低迷市場中較好推售方法渠道運用研究多渠道運用是逆市下的必殺技推廣方式研究直白的推廣訴求是逆市下提升來訪及成交的有效手段?為了完成更高目標,我們需要更精確尋找到目標客群!?競爭對手成交客戶屬性——高層區域年齡李家沱魚洞九龍坡大渡口南岸周邊區縣其他以上融匯半島同景躍層風花樹麗都錦城職業置業關鍵因素公務員企事業單位私企醫生教師其他企業品牌園林景觀價格戶型交通配套物管其他融匯半島同景
重慶巴南區李家沱片區項目營銷策劃145p

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上傳時間: 2020-02-09 18:54:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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