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世聯_無錫北塘產業園都市示范區項目前期策劃_163p_營銷推廣策略
錫北塘產業園項目前期策劃謹呈:聯東集團情況說明本次報告為整體定位報告,原本定于4月28日匯報,由于匯報時間提前的關系,世聯本著將主要精力放在最重要與最緊迫的問題方面,著力解決:針對八百五十畝發展方向與整體定位辦公體量的客戶定位、產品定位等方面項目整體規劃布局初步建議項目啟動區產品細節建議11項目目標梳理與內外環境分析項目目標梳理與內外環境分析22項目發展方向項目發展方向33項目客戶定位與產品定位項目客戶定位與產品定位55項目規劃布局建議項目規劃布局建議66項目啟動區產品建議項目啟動區產品建議44項目整體定位項目整體定位11項目目標梳理與內外環境分析項目目標梳理與內外環境分析22項目發展方向項目發展方向33項目客戶定位與產品定位項目客戶定位與產品定位55項目規劃布局建議項目規劃布局建議66項目啟動區產品建議項目啟動區產品建議44項目整體定位項目整體定位企業目標整體目標1中心城區邊緣地帶850畝地塊,如何走差異化道路,精準整體定位2圍繞客戶需求,打造從產品、配套到服務的有差異化的生產生活模式3合理分期,平衡現金流,實現滾動開發與資金平衡4作為進入長三角的首個項目,實現聯東在長三角區域的品牌影響力為未來擴張奠定基礎啟動目標5滿足政府形象需求的同時保證銷售回現高速公路時代南京上海鎮江常州無錫蘇州昆山80分鐘110分鐘高速鐵路時代南京上海鎮江常州無錫蘇州昆山25分鐘35分鐘第一圈層第二圈層第三圈層第一圈層第二圈層外部環境—高鐵?無錫高鐵時代的來臨將直接拉近長三角城市群之間的距離,無錫將由公路時代的第二圈層直接晉級為第一圈層,隨之而來的是城市分工體系的形成完善外部環境—城市分工?無錫在城市分工與融合的趨勢中,無錫市未來有望接受上海制造業、部分服務業的轉移,同時也將面臨高端消費、高端服務業的外溢文化之城蘇州服務之城無錫上海:四大中心休閑之都杭州國際海港寧波科教中心南京城市分工城市融合上海無錫金融中心貿易中心航運中心經濟中心長三角北翼商貿物流中心創意設計中心先進制造業中心職業教育及旅游度假中心外溢:?制造業外溢?服務業外包外溢吸引:?高端消費?金融等高端服務業五大名城:適宜投資創業的工商名城;適宜創新創造的設計名城;適宜生活居住的山水名城;適宜旅游度假的休閑名城;具有人文特質的文化名城五大中心:國際先進制造技術中心,區域性商貿物流中心,創意設計中心,職業教育中心,旅游度假中心近市場
世聯_無錫北塘產業園都市示范區項目前期策劃_163p_營銷推廣策略

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上傳時間: 2020-02-10 10:20:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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