當前位置:首頁>房地產前期策劃 > 房地產項目定位 > 世聯:北京中信建國門項目定位報告

ppt 世聯:北京中信建國門項目定位報告 (共52頁)

本站共有216345份文檔,今日更新70 由會員 brokenheartjune 4個月前上傳,已下會員: sherman66
已有139354次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

世聯:北京中信建國門項目定位報告
3/12/191中信建國門項目定位報告?Q1:北京東部商務帶的發展趨勢?必須明確的4個前提1993年,國務院批復的《北京城市總體規劃》,首次提出規劃建設北京商務中心區——區域規劃東直門建國門朝陽門燕莎國貿京廣?在此之前,北京的東部商務區一直為“點式分布”;?在總體規劃,首次提出在東二環—長安街—東三環—東直門外斜街圍合的區域內建設北京商務中心區1993年1998年國務院批復的《北京城市總體規劃》,首次提出規劃建設北京商務中心區《北京市中心地區控制性詳細規劃》,北京商務中心區規劃范圍調整2000年首屆朝陽國際商務節勝利召開,正式推出CBD概念2001年第一個標志性項目——北京財富中心正式開工2002年建外SOHO項目一期開盤銷售2004年中央電視臺新址開工、普華永道落戶北京財富中心2005年地標性建筑國貿三期開工建設2003年北京電視臺新址開工建設北京CBD發展歷程藍圖階段炒作階段實施階段從動態指標看,CBD的強化勢不可擋?2000年以來,北京寫字樓的平均空置率一般在1315%左右,中關村的空置率在1821%,且逐年上漲;而CBD的空置率一直保持在57%,且逐年下降;?CBD寫字樓平均租金以每季度3-5%的幅度增長;?CBD高檔公寓租金持續上漲,空置率持續下降;?CBD內的住宅項目價格漲幅多在2500元/平方米左右;朝陽公園片區項目漲幅在3000元/平方米以上;CBD南部區域的漲幅也在1000-2000元/平方米;?近年銷售排行榜的前20名中,一般有7個左右項目在CBD及其周邊從目前的靜態指標來看,CBD聚集效應體現了“強者恒強”的必然規律?CBD發育的初級階段,主要為功能的集聚化階段類別所占比例高檔寫字樓70%來京的世界500強90%跨國公司駐中國代表處65%跨國公司駐北京代表處95%外國銀行駐北京分行90%最大的10家會計師事務所8家5大咨詢公司全部知名的市場研究公司90%未來核心區中心區作為一個07年進入市場的項目,研究未來CBD的發展方向是必須的!CBD在強化之后必然要外擴城市中心功能城市中心功能聚集期聚集期CBDCBD功能升功能升級分化期級分化期CBDCBD發展階段:發展階段:巴黎拉德芳斯巴黎拉德芳斯東京的東京的SUB-CBD群更高層次的中更高層次的中心集中心集中紐約巴特利花園城紐約巴特利花園城外擴的表現:周邊會出現一個或多個SUB-CBD來承擔其疏散的功能
世聯:北京中信建國門項目定位報告

如何下載 ppt 世聯:北京中信建國門項目定位報告

上傳時間: 2019-10-20 12:29:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
瀏覽次數: 139 網友評價: 0 資料格式: ppt
下載次數: 10 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
大?。?.8 MB
下載所需:27個 房策幣[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以內):獎勵1-5個幣
豐富評論(50漢字以內):獎勵6-10個幣
優質評論(100漢字以內):獎勵11-20個幣
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個幣
聲明:請勿發布復制粘貼、廣告信息、無意義的內容,否則將扣除1-5幣。

會員動態

  • 會員鄭偉華1小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員城邦3小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員城邦6小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員城邦6小時前 充值998.00元-1個房策幣!如何充值
  • 會員城邦6小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員fedhoowong20小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 www.0982175.live All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地產顧問有限公司 粵ICP備14087141號-2



分享到:

地產人QQ交流群

羽毛球场地灯光 河北十一选五的走势图一定牛 江西快三开奖走势图 幸运28预测在pc28点ga 北京赛车预测号码软件 浙江体彩6+1预测号码 股票怎么开户 新手 贵州快3玩法及中奖规则 怎样才能买到连续涨停的股票 双色球中奖规则和玩法 浙江省2004体彩6+1 河北十一选五的走势图一定牛 江西快三开奖走势图 幸运28预测在pc28点ga 北京赛车预测号码软件 浙江体彩6+1预测号码 股票怎么开户 新手 贵州快3玩法及中奖规则 怎样才能买到连续涨停的股票 双色球中奖规则和玩法 浙江省2004体彩6+1