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pdf 同策-武漢葛店萬恒易谷報告 (共184頁)

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同策-武漢葛店萬恒易谷報告
恒易谷葛店項目方向性初步研究報告報告同策房產咨詢股份有限公司研發中心2012.06同策房產咨詢股份有限公司2項目經濟指標本案占地面積:前期450畝容積率:1.8建筑面積:54萬㎡土地性質:工業用地項目位置:地塊位于鄂州市葛店開發區核心位置,南臨漢鄂高速,東接創業大道。同策房產咨詢股份有限公司高新大道城際鐵路創業大道建設大道葛洪大道(316國道)在建中葛店港區白許山港區本案?公路:(1)316國道,將葛店與鄂州、武漢緊密聯系(2)武鄂高速,自武漢至鄂東,計劃于2012年完工,項目建成通車后,武漢至鄂州車程將縮短為半小時,該告訴可由葛店科技新城直達武鋼;(3)武黃高速公路,雙向4車道,自至黃石市黃石,是武漢城市經濟圈的重要干道(全程設有收費站);(4)高新大道,從葛店至光谷高新區只需15分鐘。(5)建設大道,雙向6車道,從葛店南站到鄂州電廠。?鐵路:(1)武九鐵路,西起武昌站,東至九江站,是滬漢蓉鐵路干線的組成部分,也是沿江鐵路主干線的一段;(2)城際鐵路,武漢至黃岡,建成后從葛店至武漢僅需15分鐘,在市區與地鐵2號線連接。項目交通發達的公路系統和鐵路系統將葛店科技新城與武漢、鄂州緊密聯系在一起,武漢和鄂州產業發展對葛店科技新城輻射作用日益凸顯鄂鋼武鋼武黃高速G316國道武鄂高速三環線葛店開發區同策房產咨詢股份有限公司項目所在區域產業發展現狀目前葛店開發區初步形成了以生物技術與新醫藥產業為龍頭,以新材料、電子信息、光電一體化為四大主導產業的產業格局,年實現產值61.7億元,利稅13.2億元。建成區集中分布在基地北部316國道兩側,有鄂州電廠、春天藥業、武大弘元、趨勢科技等大型骨干企業;尤其是316國道以南,創業大道以東的區域內,集中了多家工業園和眾多的制藥企業,如康源藥業等;開發區的其他區域企業沒有企業聚集。316國道4同策房產咨詢股份有限公司社會效應目標萬恒易谷產業地產品牌塑造?成為武漢產業綜合體標桿,成為區域產業地產引領者。?通過一期能夠迅速聚集人氣,并形成一定規模生產,為當地政府增值創稅。風險目標?準確定位,控制風險前提下,快速去化,確保后期項目可以及時跟進。?合理確定各物業類型比例,確定產品與客戶,控制市場去化風險。?通過本項目的示范效應,滿足政府對區域形象打造的政績訴求,加大白領麗人集團與政府談判的籌碼,保證后期拿地的順利進行。開發意圖解析5同策房產咨詢股份有
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上傳時間: 2019-09-26 15:11:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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zh80672013-08-15 08:14:33 說:不錯。對產業園項目的研究和報告撰寫具有一定的參考價值 但具體技術部分好像不是很多
簡短評論 獎勵2個幣

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