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仲景路項目營銷思路溝通初步探究
金流+項目品牌+企業品牌贏嘉聯行三實現仲景路項目營銷思路溝通初步出品人:戴旗總監制:戴旗、付滿芳制作組:于淑娟、孫明鑄、賈偉燁后援團:北京公司營銷代理部贏嘉聯行北京公司謹呈中實地產目錄目錄壹初讀項目貳競爭市場叁核心價值營銷策略肆產品建議伍物業建議陸初讀項目壹概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理北區:居民用地總用地面積:26313.0平方米總建筑面積:114819.68平方米地上面積:102985.64平方米地下面積:11834.04平方米住宅面積:92143.64平方米商業面積:10842平方米容積率:5.19建筑密度:27.36%綠化率:35%建筑高度:99.45米地上車位:83個地下車位:242個?5棟住宅:其中兩棟34層;三棟28層(不含三層商業)?南側為三層臨街商鋪;臨步行街北側?項目西側為仲景路,其余三側除臨步行街鋪面外,兩面相圍?住宅面積92143.64平方米;商業面積10842平方米?小區規劃有地下車位242個,地上83個?北區規劃整體呈圍合狀,中間為綠化景觀中心概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理南區:商業用地總用地面積:43656.0平方米總建筑面積:150056.88平方米地上面積:115476.88平方米地下面積:34580平方米(地下二層)公寓面積:51386.4平方米住宅面積:24560.28平方米商業面積:39521.2平方米容積率:7.98(含廣場5.53)建筑密度:52.97%(含廣場36.72%)綠化率:25%建筑高度:99.7米地上車位:76個地下車位:299個?3棟27層住宅(含公寓),1-4層位商業部分?建有4層商業綜合體,8000平方米的市政廣場?南區東側商業為步行街形式,均為4層?南區四面為開放式商業,仲景路與光武路交匯處東北角?建有地下二層概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理核心商業圈東北新區老城區新城區(城市商業空缺地帶)發展緩沖帶城市商業空缺地帶:新老城區發展緩沖帶汽車東站火車站飛機場三站中心:火車站、飛機場、汽車站概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理概況城市交通配套產品客戶市場前景價值梳理光武路東西軸線仲景路南北中軸本案(光武路+仲景路)真正意義的中軸之上概況城市交通配套產品客戶市
仲景路項目營銷思路溝通初步探究

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上傳時間: 2020-10-08 19:37:30 資料星級: 所屬分類: 房地產人力資源
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