當前位置:首頁>房地產企業管理 > 房地產人力資源 > 首開雙項目策略溝通

ppt 首開雙項目策略溝通 (共104頁)

本站共有216345份文檔,今日更新20 由會員 chaohua1988 19天前上傳,已下會員: 谷海軍 頑強
已有139366次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

首開雙項目策略溝通
機遇新市場新策略『關于首開機場項目與方莊項目營銷的戰略思考』萬有引力營銷機構08︱06︱■策略導言:?當前,宏觀調控的深入牽動著房地產市場最敏感的神經,金融從緊、市場觀望、開發商紛紛打折降價,都使房地產進入一個“無人喝彩”的冷場期。?但是,我們用新的眼光來看房地產,不難發現,上帝在關上一扇門的同時,也在推開一扇窗——?就北京而言,與傳統住宅地產走弱形成鮮明反差的是區域開發的悄然升溫——開通在即的京津高鐵、京津第二通道等正加速著京津融城的進程;北京市新規劃的高端功能區的建設正催生著北京城市格局的大調整:機場城市全新推出、CBD逐漸成熟、奧運中心區揭開面紗……?區域開發取代項目開發成為新熱點,無疑為擅長于城市運營、區域開發的首開,提供了超越一般開發商、獲取新市場份額的超級戰略機遇。?基于以上考慮,我們認為,對于機場項目和方莊項目的營銷,應超越傳統項目的推廣手法,植入區域營銷的大手筆,放大首開的核心競爭優勢,通過區域價值的挖掘與提煉,強化項目的附加值,從而使本項目超越一般項目,在弱勢中獲得新關注,開辟新市場。第一部分▌關于機場項目的策略思考NO.1■任務解讀:?機場城項目是在一個全新的區域(機場城市)、面向一個全新的人群(價值投資者)、推廣一個全新的產品(區別于住宅、公寓、寫字樓等的服務綜合體)。?項目營銷的任務關鍵在于對“三新”(新區域、新人群、新市場)的全面解讀與引導,在此基礎上,才能傳達項目的核心價值,即:在新區域中創造新需求NO.2■營銷的關鍵點提煉:?對于一個陌生的區域,對于一個全新界定的市場,來推廣一個新的產品,這就不能僅僅就項目本身談賣點,談優勢,而應該做到以下三方面:?解讀新區域?認識新人群?塑造新產品1、解讀新區域?對于機場城市來講,它與CBD、奧運中心區等市區城市區域對房價直接提升作用有著本質的不同,其最大的價值是產業、城市功能融合帶來的區域價值,它的價值更多的體現在產業地產的升級上。?從傳統住宅地產的角度看,距離機場近成為最大的弱勢,但是站在產業地產的角度上,距離機場近,意味著產業價值越大,未來發展潛力就越大,弱勢反而成為我們最大的優勢。機場區域的價值挖掘?機場區域是北京市建設“世界城市”的重要功能區——“世界之窗”。也是北京市規劃的六大高端功能區之一,在六大功能區之中,機場區是發展潛力最大的地區。研發、中小企業創業為核心的知識服務業與制造業關系緊密
首開雙項目策略溝通

如何下載 ppt 首開雙項目策略溝通

上傳時間: 2020-02-07 14:34:30 資料星級: 所屬分類: 房地產人力資源
瀏覽次數: 81 網友評價: 0 資料格式: ppt
下載次數: 4 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
大?。?2.42 MB
下載所需:25個 房策幣[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以內):獎勵1-5個幣
豐富評論(50漢字以內):獎勵6-10個幣
優質評論(100漢字以內):獎勵11-20個幣
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個幣
聲明:請勿發布復制粘貼、廣告信息、無意義的內容,否則將扣除1-5幣。

會員動態

  • 會員江南煙雨14小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員江南煙雨14小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員豌豆23小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員sd279411023小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員TOMTOMBBBB1天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員HONDAZZ1天前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 www.0982175.live All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地產顧問有限公司 粵ICP備14087141號-2



分享到:

地產人QQ交流群

羽毛球场地灯光